Bauabnahme
Nun steht er also an der wichtige Termin. Der wichtigste Termin Ihres Traumes vom Eigenheim. Die Bauabnahme. Jetzt sollen Sie sagen: "Das ist aber toll geworden." Und alle können zufrieden sein.
Die Bauabnahme ist nämlich der Termin, an dem Sie feststellen, dass die geleisteten Arbeiten des Bauträgers zu Ihrer vollen Zufriedenheit erledigt wurden. Anschließend können Sie keine offensichtlichen Mängel mehr reklamieren und die Gewährleitungsfristen beginnen.
Da wird aber eine Menge von Ihnen verlangt. Sie sollen z.B. sehen, ob der Drempel schief ist, die Bodenplatte geerdet wurde, die Restfeuchte im Estrich genügend gering war für den Parkettleger und die Schaltung der Telefondosen korrekt ist.
In den meisten Fällen können solche oder ähnliche Fragen vom Bauherrn aber gerade nicht beantwortet werden. Trotzdem soll er bei der Bauabnahme sein "o.K." geben. Dabei sollte sich jeder nicht am Bau ausgebildete Bauherr helfen lassen. Am Besten schon ein paar Wochen vorher, weil einige Bauschäden vom Bauträger aus Unwissenheit toleriert und überbaut werden.
Wir helfen Ihnen "auf Augenhöhe" zu verhandeln, weil wir für unsere Kunden ständig Bauabnahmen durchführen und wissen, wo die Mängel versteckt sind.
Und denken Sie daran:
Mit der Bauabnahme bekommt der Bauträger die letzte Rate für seine Arbeit.
Sollten Sie jetzt noch etwas finden, was nachgebessert werden muss, wird dies meist prompt erledigt. Nach der Bauabnahme jedoch kommt selten ein Bauträger mit Freude auf Ihre Baustelle und arbeitet an der Mängelbeseitigung.
Als Bauherr müssen Sie keinen Pfusch am Bau akzeptieren!